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高層マンション建設ラッシュだけど住むメリット デメリットおしえてくれ

1:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:02:41.67 ID:0.net
近所に二棟建設中で関心ある

2:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:04:00.81 ID:0.net
高層階はデメリットしか浮かばないよね

3:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:04:28.61 ID:0.net
エレベーターめんどい

元記事:http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/morningcoffee/1537344161/

4:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:06:46.95 ID:0.net
高層階は蚊がいない

8:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:08:46.73 ID:0.net

>>4
ゴキブリはいるんか?

10:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:09:34.04 ID:0.net

>>4
高層じゃなくても3,4階で十分やで

30:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:30:13.61 ID:0.net

>>10
うち四階だけど普通におるがな
まわりの環境にもよる

5:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:07:24.62 ID:0.net
修繕費用がめっちゃ高い

6:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:08:27.95 ID:0.net
メリットは景色がいいことくらい

11:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:10:47.96 ID:0.net
蚊は住民が服につけて連れて帰ってくる

12:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:11:23.24 ID:0.net
地震大国で上層階はリスキーすぎる

29:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:27:11.79 ID:0.net

>>12
構造的にポッキリ折れるんじゃなくて下から押し潰されていくだろうから上層の方が安全じゃない?

32:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:31:34.83 ID:0.net

>>29
現代のタワマンが折れたり潰れたりする地震がおきたら心配するのはもうそんなレベルじゃない

14:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:12:55.16 ID:0.net
ちょっとした優越感と引き換えの面倒臭さ

15:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:13:01.62 ID:0.net
朝は隣人と顔をあわせるのでエレベータで挨拶
子供がいる家庭がおおいうるさい
ネットが遅い

16:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:14:05.36 ID:0.net
蚊は水と草が近くにないと生存できないからいないぞ

17:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:15:19.84 ID:0.net
相続対策

20:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:20:38.45 ID:0.net
エレーベーターか
全く頭になかった確かに

21:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:21:07.27 ID:0.net
歳とったら籠もりがちになりそうだな

23:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:22:07.59 ID:0.net
実家が東京ベイエリアだけど優越感だけはあるな
変に勘違いした奴が多い

26:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:25:40.55 ID:0.net
高層階は窓が開けられないから蚊が入ってこれないだけ

27:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:25:50.70 ID:0.net
武蔵小杉本スレか

28:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:26:47.81 ID:0.net
エレベーターはマジストレス

31:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:31:11.74 ID:0.net
ベランダの水はけ悪くしたりプランターやったりすると上層でも虫は湧くよ

33:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:31:39.66 ID:0.net
4階以上は地震で電気止まったら最悪

35:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:33:28.73 ID:0.net
高層マンションはポンプ式だから停電になると水も止まる

41:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:36:10.81 ID:0.net

>>35
高層じゃなくても今のマンションはほとんどそう

45:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:37:19.04 ID:0.net

>>41
5階までのマンションは基本停電でも大丈夫
高層マンションだと低層階でも無理

36:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:34:03.21 ID:0.net
エレベーターでストレス
やっと地上についたと思って忘れ物しようものなら大変
住むもんじゃないよ
by元36階住人

38:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:34:22.77 ID:0.net
蚊は理屈だと4階からいなくなるはずなんだが人間が運ぶから高層階でも普通にいる
結果あまり利点がない
景色くらい

39:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:34:45.69 ID:0.net
エレベーター停止、タワマン住民「階段往復つらい」

北海道で最大震度7を観測した地震では約9千台のエレベーターが止まった。
大規模停電で復旧が遅れた札幌市のタワーマンション(高さ60メートル以上で20階建て以上)では
住民が食料や水など重い荷物を持って階段を上り下りした。
6月の大阪北部地震でも6万台以上のエレベーターが停止しており
高層ビルやマンションが多い都市部の災害時の課題が改めて浮き彫りになった。

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO35447170X10C18A9CC1000/

40:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:35:32.45 ID:0.net
メリット
高層階の展望
共有施設が豊富

デメリット
共益費が高い
エレベーター戦争
非常時の移動

43:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:37:03.64 ID:0.net
親戚が住んでた13階でもエレベーターのストレス感じるわ

49:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:38:31.53 ID:0.net
サンシャイン池袋で働いてたとき
昼休みにビル登山的なフィットネスしてる人ちょくちょくいた
60階まで登るのにだいたい15〜20分くらい

57:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:42:26.50 ID:0.net
職場が高層で面倒なイメージしかない

58:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:42:35.63 ID:0.net
オール電化の高層マンションは停電だけで詰む
災害に弱すぎ

64:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:47:59.73 ID:0.net
一棟だけポツンと建ってるならある程度魅力感じるけど
数棟連なってるのはなぁ
1度オープンルームを見物に行ったが地上100mでお隣さんちが見えるんだぞ
あれは気持ち悪い

65:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:48:55.86 ID:0.net
中古のほうがいいよ
住民の民度とかわかるし

新築はマジ怖い

69:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:56:15.95 ID:0.net
外出て忘れ物したことに気づいた時クソ面倒だろうな

70:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 17:57:58.66 ID:0.net
人生の何分の1をエレベーターとエレベーターホールで過ごすのかなと考えるとゾッとする

72:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 18:01:48.45 ID:0.net
何階建てが一番便利なんだろうな?
あまりに低いとエレベーターついてないだろ
1階にも住みたくないし

75:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 18:10:01.01 ID:0.net

>>72
三階建て以上はエレベータ付けなきゃいけないんじゃなかったっけ?

79:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 18:12:52.59 ID:0.net

>>75

建築基準法第34条 高さ31メートル超の建物に「非常用の昇降機」を設けなければならない
高齢者の居住の安定確保に関する法律 原則3階建て以上の共同住宅(サービス付き高齢者向け住宅)にエレベーターを設けなければならない
条例 地方公共団体によって異なる

74:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 18:06:47.01 ID:0.net
階段で歩いてそこまで面倒じゃない階がいいよ
後、下見て高さで不安にならない程度

78:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 18:12:14.55 ID:0.net
>>1
高層マンションは建物が重いので下の岩盤まで杭打ちすること必須(横浜でそこを偽装して傾いて大騒ぎのマンションがあるので今はまともなデベロッパーなら必ず打つと思っていい)

高層マンションは耐震か免震になってるのが普通で一軒家より安心

もし大津波が来ても下が埋没するだけで眺めていればいい建物は残る
津波後塩害で建物は痛むが自分が生きている位の年月は保つ

大体の大型マンションはくそ沼地でも土壌改良を真面目にやるので液状化しない(舞浜の総液状化のときもTDLとマンションは液状化しなかった一般家屋はボロボロ)

デメリットはマンションには資産価値はほとんどない
子供に残したいなら土地付き一軒家だ

82:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 18:14:51.98 ID:0.net
開放感が素晴らしい

85:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 18:15:38.24 ID:0.net

>>82
都内だとまわりも高層ビルだらけで開放感ゼロだぞw

89:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 18:16:57.17 ID:0.net
地上の豆粒みたいな庶民を見下ろして人生の勝者を実感するんだよ

96:fusianasan:2018/09/19(水) 18:28:14.41 ID:0.net
月々の管理費・修繕積立金が4万5万とかするし安いアパートの家賃並みの値段

200:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 23:30:35.55 ID:0.net

>>96
そりゃあ当然だ

98:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 18:30:58.61 ID:0.net
武蔵小杉にバンバン建ってるタワマンとか今は若い家族連れが多いけど
これがあと20年30年して子供が巣立つ頃になるとどうなるんだろうね
都内から遠くて衰退した多摩ニュータウンと違って
都心や横浜に近くてアクセスが良いから一気に需要が落ちることはないと思うが・・・

100:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 18:33:59.04 ID:0.net

>>98
多分どこかに引っ越して売り払うか賃貸に出すんじゃないかと予想
高層階は老人には住みにくいと思うんだよね

104:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 18:41:55.98 ID:0.net
普通のマンションですら毎月の管理費+修繕金+固定資産税で月に3万とかだしな
タワーとかになると月5万コース

現役の時は良いけど無職になったり定年しても払えるかは考えないとな

113:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 18:53:05.12 ID:0.net
ぶっちゃけマンションな時点で停電で断水するから
高層かはあまり関係ない

124:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 19:06:57.09 ID:0.net
今5階住みだけどエレベーターなかなか来なくてイライラしそうな時は普通に階段でサッと降りられるから絶妙にストレスフリーだわ

129:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 19:26:08.47 ID:0.net
ウチマンションだけど停電じゃ断水しないぞ

132:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 19:47:43.82 ID:0.net

>>129
高層だったら必ず電動のポンプが使われているはずだけど
屋上の貯水槽に水が残っているとかポンプが自家発電で動いてるとかでは

130:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 19:34:01.69 ID:0.net
デメリットは当たり前の話だが共用部分は自分だけの物ではないってこと
その辺の扱いとかで揉めるときは揉める

135:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 20:02:02.73 ID:0.net
高層低層関係なくマンションは修繕とかで結構揉めるよ
そういうのが嫌で一軒家って人も多い

145:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 20:41:14.20 ID:0.net
周りにあまり遮る物のない区域の低層高級マンションが最上だね

155:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 21:07:43.38 ID:0.net
タワマンの最大のメリットは立地の良さ
30年後の修繕方法が確立されてないとか言うけど30年後は人口減少でほとんどの街が
ゴーストタウンと化してるから
30年後のことを考えたら立地の良い場所に住むのが一番
つまりタワマンに住む方がいい

163:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 21:16:40.33 ID:0.net
クワマン自体を否定しないけど、
武蔵小杉みたいに乱立しすぎて
通勤通学に駅が余りにも大混雑して
駅に入るのに行列すると聞くと
何だかなとは思う

166:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 21:38:59.17 ID:0.net

>>163
武蔵小杉駅の行列なんてJRが速攻で改札増設して解消されたぞ
武蔵小杉駅はホーム増設も決定したし新型車両も優先的に投入される
当たり前だが人口減少の日本では武蔵小杉みたいに人口増えてる街にしか企業は投資しない

183:名無し募集中。。。:2018/09/19(水) 22:24:43.69 ID:0.net

>>166
それは助かってる
それの前はホームまで1時間かかってた
あとはエレベーター増設……

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